متفرقه

مواردی که در مشارکت در ساخت باید به آن توجه کرد: تعهدات طرفین قرارداد مشارکت در ساخت و ساز به گفته وکیل ملکی در موسسه حقوقی کیانداد هر قرارداد مشارکت در ساخت دارای دو طرف است. یک طرف مالک و یک طرف سازنده هر یک از آنها طبق قرارداد دارای یک مجموعه حقوق و تعهداتی در مقابل طرف دیگر هستند که معمولاً در طی چند بند در قراردادهای چاپی به آنها اشاره می‌شود. منظور از تعهدات، آن دسته از کارها و اقداماتی است که مالک باید در مقابل سازنده انجام بد...

برای مسافرت کردن راه های بیشماری وجود دارد. بعضی ها ترجیح می‌دهند تمام مایحتاج مورد نیاز خود را در یک کوله جا بدهند و کل دنیا را به همان شکل بگردند. برخی دیگر اما مایل به تجربه سفرهای بی دردسرتر هستند؛ برای این افراد کلمه سفر معادل با خرید یک بلیط هواپیما در سریعترین زمان ممکن است. گروه سومی نیز وجود دارند که می‌خواهند از تمامی مراحل سفر خود لذت ببرند. این افراد سفرهای زمینی را به هر نوع سفر دیگری ترجیح می‌دهند. از این رو یا خودروی شخصی خو...

شکست خوردن برای بیشتر مردم، یک رویه ی عادی در زندگی است. درماندگی و شکست ، احساسی بسیار ریشه دار است و ریشه کن کردن آن از ذهن بسیار دشوار می باشد . همه ی ما انتظار بالایی از خود داریم اما نگرانی  در مورد توانایی های فردی و موقعیت، همیشه ما را تحقیر می کند . اجتماع هم، روحیه ای افسرده به ما می دهد، این یک سیر و دور معیوبی است که مدام در ناکامی و شکست خوردن آن را تجربه می کنیم برای موفقیت باید بیاموزیم که موفق شدن مشکل تر از شکست خوردن نیس...

یکی از خورشت های خوشمزه و اصیل ایرانی خورشت قیمه بادمجان است که برای مهمانی ها بسیار مناسب می باشد . در واقع این خورشت مراحل پختش مثل خورشت قیمه بوده فقط بجای سیب زمینی بادمجان بکار می رود . این غذا بخاطر گوشت و لپه و بادمجان سرشار از خاصیت می باشد . البته کسانی که چربی خون یا فشار خون بالا دارند بهتر از بجای گوشت قرمز از سینه مرغ استفاده کنند . در این پست از گروه آشپزی مدل 24 با دستور پخت این خورشت با ما همراه باشید .     مواد...

وقتی طرح هایی برای پاسخگویی به چالش های زندگی ابداع می نمایید در واقع از روش مسأله گشایی استفاده می کنید. این کار یک مهارت کاربردی برای کنار آمدن با مشکلات است اما از جنبه روانشناختی هم مفید است. ما در مجله اینترنتی مدل 24 در مورد آموزش مهارت مسأله گشایی و چالش های زندگی بیشتر توضیح می دهیم. استفادهٔ صحیح از مهارت مسأله گشایی موجب اعتماد به نفس در شما می شود.وقتی بدانید مهارت های مسأله گشایی را در اختیار دارید احساس لیاقت و تسلط شما تقویت خ...

تکالیف مدرسه به بچه ها مسؤلیت آموزش می دهد. بررسی های به عمل آمده نشان می دهند. مستقل شدن و انگیزه پیدا کردن و تبدیل شدن به بالغ های موفق به آن احتیاج دارند. ما در مجله اینترنتی مدل 24 در مورد بچه ها باید تکالیف مدرسه را به تنهایی انجام دهند، بیشتر توضیح خواهیم داد. بچه ها با نوشتن مشق شب جهت دار می شوند، می آموزند تاکاری را در زمانی مشخص شروع و تمام کنند. مدیریت بر زمان را می آموزند. از این رو مهم است فرزندان شما بیاموزند که تکالیف مد...

رب گوجه فرنگی یکی از چاشنی های اصلی اکثر غذاهای فست فودی و خورشت هاست و انصافا غذاها را خوش آبو رنگ و خوشمزه می کند هر چقدر هم بخواهیم گوجه به غذا اضافه کنیم باز هم نمی تواند بطور کامل جایگزین رب گوجه شود. بهتر این است که خودتان در خانه با گوجه های سالم مناسب آن را تهیه کنید چون هم مزه متفاوتی دارد و هم سالم تر است و نیازی به مواد نگهدارنده ندارد. امروز در مدل 24 با روش تهیه آن همراه ما باشید.   model24.ir مواد لازم برای رب گوجه فرن...

موارد استفاده از این ضمیر ناخودآگاه بسیار زیاد است. در زیر فقط به تعدادی از آنها که بیشتر مورد نیاز می باشد همراه با طرز استفاده از این ضمیر آمده است. در سایر موارد شما می توانید همانند موارد زیر و بر اساس اطلاعاتی که دربارهٔ نحوه کار این ضمیر بدست آورده اید عمل کنید.ما در مجله اینترنتی مدل 24 در مورد استفاده از ضمیر ناخودآگاه در بهبود اضطراب امتحان و افسردگی بیشتر توضیح خواهیم داد. تمرینات لازم برای القا در ضمیر ناخودآگاه   ...

خورشت خلال بادام خورشت خلال بادام یکی از خوشمزه ترین و بی نظیرترین خورشت های ایرانی است که غذای اصیل کرمانشاهی ها محسوب میشودو دارای خاصیت های بسیار زیادی است که در مراسمات مختلف در کرمانشاه مورد استفاده قرار میگیرد و مردم استقبال زیادی از این خورشت میکنن این خورشت را با برنج دمی وترشی سبزی های متنوع سرو می کنند برای طرز تهیه این خورشت در سایت مدل24 با ما همراه باشید. دستور اول طرز تهیه خورشت خلال بادام مواد لازم برای ۴ نفر: گوشت گوساله ...

هرقدر هم پیش از ازدواج یکدیگر را شناخته باشید، پس از ازدواج به کشفیات جدیدی نایل خواهید آمد! و برای داشتن روابط نزدیک باید روش های کاربردی یا حتی جدیدی را به کار بگیرید.ما در مجله اینترنتی مدل 24 در مورد توصیه هایی برای روابط نزدیک تر بین زوج هایی که تازه ازدواج کرده اند، بیشتر خواهیم داد.   این سه توصیه برای زوج هایی است که به تازگی ازدواج کرده اند.   ۱. بیاموزید ما یاد می گیریم که به روابط نزدیک همسرمان پاسخ دهیم، همان طور ک...

طرز تهیه چلو گوشت مجلسی در این مطلب از سایت مدل 24 طرز تهیه چلو گوشت مجلسی خوشمزه خانگی را قرار داده ایم. با استفاده از این دستور پخت می توانید یک چلو گوشت خوشمزه و لذیذ اماده کرده و از طعم آن در کنار خانواده لذت ببرید. مواد لازم برای چلو گوشت مجلسی گوشت گردن گوسفندی…………………. یک عدد پیاز ………………………………………… دو عدد ...